Edifício Comercial Cód.: VSLZ5079, Tristeza, Porto Alegre

Edifício Comercial para Venda no Bairro Tristeza em Porto Alegre
Avenida Wenceslau Escobar

3 Vagas

420.00 m²

Descrição do Imóvel: Conjunto Comercial composto por 3 lojas, em Localização Privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, Bairro Tristeza
Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo de alta qualidade, com potencial de valorização e rendimento consistente.

Características do Imóvel:
Área Construída: Aproximadamente 420 m² distribuídos em três lojas, proporcionando um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio e serviços.
Terreno: O imóvel está situado em um terreno amplo de 14 metros de frente por 40,05 metros de profundidade, totalizando 560,70 m². Esta configuração de terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. Locação: As lojas estão atualmente locadas, garantindo um rendimento mensal atrativo de R$ 7.000,00. Este fluxo de receita constante é um grande diferencial, assegurando um retorno imediato sobre o investimento.
Localizado na Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias do bairro Tristeza, o imóvel beneficia-se de alto fluxo de pedestres e veículos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes e serviços, além de ser uma área de constante valorização imobiliária.
Este conjunto de lojas representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um imóvel comercial com alta demanda e excelente rentabilidade. A localização privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, aliada ao potencial de valorização do bairro Tristeza, torna este ativo uma escolha estratégica para diversificação de portfólio e garantia de receita estável.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Você precisa de Financiar?

Qual a renda necessária?
Como fica minha parcela para financiar este imóvel de R$ 1.190.000,00?

Valores Utilizados
Valor do Imóvel	R$ 1.190.000,00
Entrada	-
Valor Financiado	-
Detalhes do Financiamento
Sistema de Amortização	SAC (Sistema de Amortização Constante)
Taxa de Juros Anual	18,00%
Número de Parcelas	-
Primeira Parcela	-
Renda Mínima Necessária	-
Idade Máxima	-

Esta é apenas uma simulação, e os valores apresentados podem variar conforme a aprovação de crédito, avaliação do imóvel e condições do financiamento. Custos adicionais, como tarifas e seguros, podem ser cobrados diretamente pelo banco responsável.

Fale com o Corretor Online!

Chat no WhatsApp !

Ou no Formulário de Contato!

Olá, estou interessado no imóvel Cód.: VSLZ5079 localizado no Bairro Tristeza em Porto Alegre. Gostaria de mais informações. Obrigado!

Ao preencher este formulário, você aceita os Termos de uso e Política de privacidade.

Fale com o Corretor Online!

Ou no Formulário de Contato!

Mais oportunidades para você

Tristeza – Porto Alegre

Resultado da Simulação

Fale com o Corretor Online!

Ou no Formulário de Contato!

Mais oportunidades para você

Tristeza – Porto Alegre