Edifício Comercial Cód.: VSLZ4278, Tristeza, Porto Alegre

Edifício Comercial para Venda no Bairro Tristeza em Porto Alegre
Rua Doutor Pereira Neto

6 Vagas

362.00 m²

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Infraestrutura
Circuito de TVEspaço gourmetEstac. rotativoJardimPortariaShaft de telecomunicações

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Valores Utilizados
Valor do Imóvel	R$ 1.500.000,00
Entrada	-
Valor Financiado	-
Detalhes do Financiamento
Sistema de Amortização	SAC (Sistema de Amortização Constante)
Taxa de Juros Anual	18,00%
Número de Parcelas	-
Primeira Parcela	-
Renda Mínima Necessária	-
Idade Máxima	-

Esta é apenas uma simulação, e os valores apresentados podem variar conforme a aprovação de crédito, avaliação do imóvel e condições do financiamento. Custos adicionais, como tarifas e seguros, podem ser cobrados diretamente pelo banco responsável.

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